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该机构的创始人兼首席执行官毛里西奥乌曼斯基谈到进入2021年的豪华房地产

该机构的创始人兼首席执行官毛里西奥·乌曼斯基(Mauricio Umansky)谈到了进入2021 年的豪华房地产。乌曼斯基于2011年成立了豪华经纪公司,作为“行业颠覆者”,在比佛利山庄设有一间小办公室。时至今日,该机构拥有全球品牌地位,在美国,加拿大,墨西哥和加勒比海地区的36个公司拥有和特许经营地中拥有700多家代理商。

该机构的创始人兼首席执行官毛里西奥乌曼斯基谈到进入2021年的豪华房地产

原子能机构最新的年度报告:《 2020年红纸》深入研究了16个美国和6个国际原子能机构所在地的市场。

以下是美国原子能机构《红皮书》的一些要点:

需求激增和库存有限:COVID之前的吸收步伐缓慢到稳定,对库存的需求极大。例如,在帕克城和阿斯彭,通常在合适的买家出现之前在地段上待了数月的土地和预制房屋之类的物业,以丰厚的价格卖给了寻求定制建筑或居住在外的小买家。镇。

生活方式驱动的房地产交易: 春季开始在全国掀起一股生活方式驱动的房地产购买热潮。数十名新任命的远程员工从根本上改变了市场,这种影响将在未来几年中产生。寻求更大后院或更多漫游空间的买家之间的转移导致了库存水平和价格的全面变化。

在二手房市场上的大规模购买运动: 在高端二手房市场上,购买者寻求居住在他们度假的地方。在特克斯和凯科斯群岛,解除旅行禁令的那一刻,旅行者便冲上云霄,买了一块小小的天堂岛。离卡波(Cabo)一小时路程,古朴的墨西哥海滨小镇托多斯·桑托斯(Todos Santos)迎接那些寻求人迹罕至的人,因为待定的销售额超过了100万美元基准。对于墨西哥最受欢迎的度假胜地,包括洛斯卡沃斯(Los Cabos),托多斯桑托斯(Todos Santos),拉巴斯(La Paz),里维埃拉玛雅人(Riviera Maya),巴亚尔塔港(Puerto Vallarta)和三塔角(Punta de Mita),也可以说是相同的。

乌曼斯基以及其他任何人都知道奢侈品市场。在《华尔街日报》的《真实趋势》中,他一直位居该国顶级代理商之列。我最近就《红皮书》的发现与Umansky进行了问答。

EP:买家的外卖?

MU:在2021年,由于许多主要雇主将完全采用家庭模式的作品,因此大多数市场的买家将继续寻求更多的房间和室外空间。我们将看到更多的人做出主要的生活方式决定-遍及全国甚至移居国外以改善生活方式,但他们将面临库存紧张和对优质高价房地产的激烈竞争。世界上大多数市场的活动增加,价格上涨,库存有限。

如果我要在2021年为买主提供建议,那将是您的头与脑子一样多的想法。由于大多数定价合理的房屋都在接受多个报价,因此请知道您的预算允许多少,以及您的最高预算没有超支。尽管库存会很紧张,但仍有许多人等待列出即将上市的房

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